9月5日，惠州市房地产融资协调机制工作专班推送第四批“白名单”项目，永恒隆公馆、永泰嘉苑等8个项目被列入。

  今年初，我市成立房地产融资协调机制工作专班、出台房地产融资协调机制闭环管理工作指引。惠州市住房和城乡建设局会同国家金融监督管理总局惠州监管分局，充分用好用活用足房地产融资协调机制，扎实推进房地产融资协调机制相关工作，搭建政银企业沟通平台，开展部门端、金融端、企业端政策宣讲，想方设法满足房地产优质项目融资需求，促进惠州房地产持续稳健发展。在融资对象评估工作上，坚持“应进尽进”“应贷尽贷”，并于今年2月底公布首批地产融资“白名单”。目前，4批次列入“白名单”的项目55个，获得银行授信融资金额超过160亿元，有效满足了项目建设完善的需求，有效促进了全市金融与房地产行业良性循环和房地产市场健康有序发展。

  市住建局有关负责这个的人说，惠州将继续按照成熟一批、推送一批的工作原则，结合项目的开发建设情况、开发企业的资质、信用和财务等情况确定推荐名单，为金融机构提供专业指引，助力企业项目融资纾困，并配合有关部门及时跟踪项目贷款落实情况，严格落实“推送—反馈”工作闭环和资金的“发放—使用—偿还”管理闭环，与金融机构、房地产企业一同推动金融与房地产良性循环，为惠州经济社会高质量发展贡献住建力量。

  日前，惠州日报社“聚力百千万 惠有新突破”——环“两山”示范区乡镇行大型采访活动走进龙门县龙潭镇，通过实地调研式采访，展现龙潭镇如何融入环“两山”示范区建设，助力“百千万工程”。

  采访期间，全媒体采访团走进该镇和美乡村、竹木加工企业、农产品合作社、项目现场、美丽圩镇等基层一线，与该镇党员干部、一线工作人员、企业经营者、合作社负责人、村民座谈交流，全面了解龙潭镇融入环“两山”示范区建设的新思路、新做法。

  面对环“两山”示范区建设的重大历史机遇，龙潭镇将紧扣龙门县委对龙潭打造手工艺产业小镇的发展定位，打造手工艺产业、酒文化产业和世界级康养旅游胜地。

  《广东省自然资源厅关于推进镇村国土空间规划编制实施，助力“百县千镇万村高质量发展工程”的通知》对做好镇级国土空间总体规划编制、村庄规划优化提升、镇村国土空间集成规划试点等工作进行了部署。2023年以来，市自然资源局积极做好“百千万工程”的自然资源要素保障工作，坚持因地制宜、“一镇一方案”的原则，优化国土空间发展新格局，盘活农村存量建设用地，有力支撑县镇村一体高质量发展。

  2023年8月28日，广东省人民政府正式批复《惠州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》），这是惠州空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。《规划》推动形成“主中心—副中心—县城—重点镇—一般镇”五级城镇体系结构，引导城镇体系逐步优化。

  目前，我市5个“百千万工程”典型镇国土空间总体规划已完成规划数据库成果，通过省厅质检软件检查。新圩镇国土空间总体规划已获市政府批复，汝湖镇、永汉镇、石湾镇和白盆珠镇已完成阶段成果。

  新圩镇将围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，支撑新圩镇建设惠州市千亿级先进智造基地、深莞惠深度合作先行区、惠阳高质量发展引擎和惠阳西部城市副中心。该规划成果于2024年2月9日获市政府批复。

  我市共计1043个行政村，目前正根据《广东省自然资源厅关于全力以赴做好典型县镇村规划，支撑“百县千镇万村高质量发展工程”不断走深走实的通知》要求，优先推进50个典型村村庄规划优化提升工作。

  目前，我市50个典型村村庄规划编制工作，均已完成规划成果。其中，有48个编制村庄规划，县（区）政府（管委会）已批复，仲恺高新区2个村庄编制控制性详细规划调整（市政府已批复）。

  大亚湾区衙前村作为“百千万工程”典型村，拟通过联动周边区域，整体构造“一带三片”的发展格局。其定位为“山海衙前·烟火深蓝”，旨在打造一个集“山海渔乡、蓝色经济、乐享宜居”于一体的山海渔家文旅融合发展精品示范村。未来的衙前村将重点建设成为大亚湾区城乡一体发展示范地、乡村振兴示范新高地、特色滨海文旅目的地。

  目前，仲恺高新区潼湖镇、惠东县安墩镇、博罗县福田镇、惠阳区新圩镇4个镇入选首批镇村国土空间集成规划编制试点名单，国家级全域土地综合整治试点镇龙门县龙江镇、惠东县白花镇和省级全域土地综合整治试点镇博罗县麻陂镇3个镇也纳入试点。

  当前，7个首批镇村国土空间集成规划编制试点镇均已完成规划编制工作，并已形成试点实施方案报送省自然资源厅。其中，潼湖镇、安墩镇、新圩镇、龙江镇、白花镇、麻陂镇集成规划已获得市政府批复。

  潼湖镇作为镇村国土空间集成规划编制试点镇，以山、水、林、田、湖为基底，以历史文化、客家文化为底蕴，以现代农业为基础，以中韩产业园起步区为支撑，以乡村文旅为突破，推动一二三产业融合发展，将潼湖镇打造成高质量发展省级中心镇。强化镇域空间资源统筹利用，传导和落实县级国土空间总体规划刚性管控要求，镇村联动、以详细规划深度编制镇村规划。

  下来，市自然资源局将持续推进镇、村规划编制工作，完善典型镇、试点镇国土空间总体规划数据库，加快推动镇总规成果审批，同时充分激发各镇、村在规划实施中的主动性和积极性，一同推动镇村一体化高水平发展。

  三洞谷生态农旅项目集生态旅游、农业综合开发、生产经营等功能于一体。记者黄宇翔 通讯员龙融心 摄

  今年7月，省委、省政府印发了《关于支持惠州加快构建绿色低碳产业体系打造广东高水平质量的发展新增长极的意见》，赋予惠州全球石化产业高地、国内一流数字产业基地、绿色低碳安全发展标杆、开放包容现代品质城市四大战略定位，推动惠州全面提升发展能级，顺应新时代要求加快高水平发展，着力打造广东高水平发展新增长极。一直以来，绿色生态是龙门最大的优势和最亮的底色。优质的生态环境为龙门现代工业、现代农业及旅游业发展提供了肥沃的“土壤”，也为龙门建设绿色发展美丽幸福示范县打下基础。

  今年1至7月，龙门森林覆盖率、水环境质量、大气环境质量三项数据均位居全市第一。坐拥优质的生态资源，该如何用好并创造绿色财富？立足自身实际，龙门把工作重点落在加快构建现代化产业体系、着力提升农业农村现代化水平以及走好农文旅融合高水平质量的发展道路3个方面。

  在加快构建现代化产业体系方面，今年，龙门县提出要坚持制造业当家，围绕新一代电子信息、新材料、智能制造、医药与生命健康、新型储能等主导产业精准招商，聚力打造新能源和电子信息、绿色新型建材、功能性薄膜新材料3个百亿级产业集群，做大做强龙门工业园，巩固“产业集聚”发展态势，实现制造业迭代升级。在获评省级循环化改造试点园区的基础上持续推进龙门工业园循环化改造，锻造绿色竞争新优势。

  功能膜是国家重点扶持发展的新材料产业之一，具有广阔的发展应用前景。在加速构建现代化产业体系的进程中，龙门一直把新材料产业作为主攻方向之一，出台《龙门县关于促进功能性薄膜新材料产业高水平发展若干措施》，重点发展功能膜产业。目前已有19宗功能膜项目落户龙门，总投资超50亿元，形成了一定的产业规模。

  省委、省政府印发《关于支持惠州加快构建绿色低碳产业体系打造广东高水平质量的发展新增长极的意见》，不仅为广大功能膜企业发展带来了新机遇、新市场、新空间，也更加坚定了龙门推进功能膜产业高水平质量的发展的信心和决心。龙门将顺势而为、乘势而上，紧盯“百亿产值”目标，加大项目招引力度，持续延链补链强链，加速功能膜产业集聚发展。未来，龙门县力求引进新一批优质项目，全力以赴将龙门打造成华南“膜城”。

  位于龙门工业园的欧陆高公司，是比较早落户龙门的功能膜企业。该公司主要研发生产及销售光电薄膜材料、光学级薄膜材料、胶粘材料、高温材料、车载显示材料等。其在龙门的项目总投资4亿元，计划设置涂布线条线计划今年投产，达产后年产值7亿元，年税收约1300万元。

  欧陆高公司董事长苏永根介绍，公司将以市场为导向，找准发展定位，积极在产品、技术、品牌、营销、市场、渠道等方面整合资源，通过加大科技创新和产业结构调整，全力打造成一个绿色、效益、共赢的功能膜新材料企业，在龙门不断发展壮大。

  目前，龙门拥有丝苗米和三黄胡须鸡两个省级现代农业产业园，市级茶叶产业园和蜂蜜产业园建设也在积极推进中。为提升农业农村现代化水平，龙门正借力广深两大都市圈叠加效应，大力发展以绿色、生态、精品为特色的现代农业，推动“龙门年桔”“龙门三黄胡须鸡”等农产品地理标志证明商标培育注册，积极抢占大湾区高端农产品市场。

  龙门县丝苗米和龙门县三黄胡须鸡两大省级现代农业产业园都位于龙田镇。其中，龙门丝苗米产业园总面积463平方公里，主导产业面积约11万亩，呈现“一心四区一带”的空间功能布局框架，包括智能化加工与商贸服务中心，水稻绿色高效种植示范区、龙门水稻科技创新发展区、水稻生态循环农业示范区、乡村振兴样板区，龙门特色水稻与温泉休闲旅游观光带。这里已逐渐成为集聚加工、科研创新、生产示范、休闲旅游等综合功能的农业产业园，成为粤港澳大湾区重要的优质丝苗米生产基地。

  在推动现代农业产业发展过程中，龙田镇聚焦三产融合，在做强一产的基础上，通过做精做细农产品深加工来做优二产，同时加速推进农文旅项目落地，激活三产。据龙田镇党委副书记、镇长刘亮介绍，近年来，龙田镇积极探索从传统农业逐步向现代农业转型的新路径，引进种植茶叶、兰花、南药等特色农产品，不断拓展“农业+旅游”“农业+文化”“农业+康养”等新业态。以产业为基础、以振兴为目标，当地注重三产均衡发展，现已逐步形成以丝苗米、胡须鸡为主导，蜂蜜、兰花、茶叶、蔬菜、鳗鱼为特色，辅以食品加工、温泉养生、研学旅游等产业的“2+5+N”现代农业产业体系。如今，龙门县丝苗米和龙门县三黄胡须鸡两大省级现代农业产业园也尝试推出研学项目，逐渐成为当地推进三产融合发展的新样本。

  接下来，龙门将着力做强培优四大省市级现代农业产业园，围绕“米蔬茶果鸡蜜”等农特产品，全力打造粤港澳大湾区优质农产品供应基地。

  在发展全域旅游方面，龙门积极开发民宿旅游、森林康养、生态观光、自然教育等生态旅游产品，推动环南昆山生态康养旅游度假区、增江沿江文旅体经济带等建设，持续擦亮龙门“四菜一汤两甜品”（“四菜”指龙门祈福、龙门手信、龙门宴、龙门客栈，“一汤”指龙门十三汤温泉品牌，“两甜品”指龙门阵、龙门径）特色旅游品牌，不断拓宽“绿水青山就是金山银山”的转化路径。

  作为龙门政治、经济和文化中心，近年来，龙城街道依托自身发展优势，积极推动城乡区域协调发展，以农文旅深度融合助力高水平质量的发展。以乡村振兴示范带建设为契机，龙城街道运用“党建引领+乡贤助力”模式，推动三洞村整合低效利用土地、宅基地老屋，流转林地草地、农田，引进社会资本发展三洞谷生态农旅项目。这一农旅项目集生态旅游、农业综合开发、生产经营等功能于一体，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的统一。

  三洞村的成功并非个案。今年以来，龙门坚持守正创新、提质增效、融合发展，推动森林康养、乡村旅游发展，认定“中国森林康养人家”1家、南粤森林人家5家、职工疗休养基地3家，入选国家级乡村精品旅游线条、省级乡村精品旅游线条。通过打造城西百果里、三洞谷星空营地等农旅融合范本，带动村集体增收32.5万元、村民增收48万元，更好实现生态美、产业兴、百姓富的有机统一。

  如需了解惠州市旧改相关政策及旧改投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名）

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